1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
9.8万円/㎡
前年比-28.1%
広島市西区
9.8万円/㎡
前年比-58.7%
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庚午ハイツ
広島県広島市西区庚午南一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩14分
1974年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 72.16㎡の場合
相場
1,242万円
17.2万円/㎡
308
931
1,553
2,175
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
931万円〜1,553万円
12.9万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月16日
庚午ハイツ
1,180万円（16.4万円/㎡）/ 2階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は19.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,250万円 | 13.6万円 | 3階 | 92.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,180万円 | 16.4万円 | 2階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,380万円 | 24.4万円 | 2階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 330万円 | 9.2万円 | 2階 | 35.94㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/10/17 | 680万円 | 18.9万円 | 2階 | 35.95㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,430万円 | 25.3万円 | 2階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 950万円 | 27.0万円 | 6階 | 35.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 1,350万円 | 14.6万円 | 3階 | 92.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 1,280万円 | 17.7万円 | 2階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 880万円 | 15.6万円 | 2階 | 56.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,470万円 | 23.8万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,680万円 | 24.9万円 | 2階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 980万円 | 16.3万円 | 6階 | 60.06㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/26 | 488万円 | 13.6万円 | 3階 | 35.95㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/05/26 | 780万円 | 18.6万円 | 2階 | 41.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/28 | 310万円 | 8.6万円 | 2階 | 35.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 350万円 | 9.7万円 | 2階 | 35.94㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/25 | 980万円 | 16.3万円 | 6階 | 59.95㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/29 | 2,280万円 | 24.8万円 | 3階 | 91.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 1,550万円 | 27.4万円 | 2階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,160万円 | 27.7万円 | 2階 | 41.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/10 | 1,477万円 | 24.6万円 | 5階 | 60.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 1,477万円 | 24.6万円 | 5階 | 59.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 24.7万円 | 2階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 庚午ハイツ 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅14分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/14 | イトーピア己斐マンション 広島市西区己斐東二丁目 | 西広島駅25分 | 1,153万円 | 12.9万円 | 89.25㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/12 | ドルミ庚午 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅8分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/24 | 京急西広島マンション 広島市西区己斐本町一丁目 | 広電西広島己斐駅2分 | 1,000万円 | 17.1万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2023/08/26 | 明貴マンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅8分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 59.04㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 広島センチュリーマンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川駅8分 | 1,250万円 | 19.2万円 | 65.26㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南観音コーポラス 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅14分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.72㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東栄コーポラス 広島市西区南観音八丁目 | 舟入川口町駅15分 | 1,230万円 | 15.3万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で28.1%下落、広島市西区では58.7%下落しています。